Warum professionelle Hilfe?
Vielleicht haben Sie sich diese Frage auch schon einmal gestellt. Die Antwort ergibt sich aus den beiden weiter untenstehenden Diagrammen. Sie zeigen, dass nach ca. 7-10 Jahren die Kosten für den Betrieb einer Immobilie den Wert der anfänglichen Investition erreichen und dann weiter ansteigen.
Als Ergebnis bedeutet dies für jeden Investor und Betreiber einer Immobilie:
Als Ergebnis bedeutet dies für jeden Investor und Betreiber einer Immobilie:
a) die Investitionskosten haben Einfluss auf die Betriebskosten
b) die Beeinflussbarkeit der Kosten einer Immobilie für die Investitions- und
Betriebsphase ist in der Planun am größtern
Wer also seine Immobilie am Markt als wirtschaftlich und sparsam platzieren möchte, muss sowohl die Investitionen als auch den anschließenden Betrieb im Griff haben. Nur so ist die spätere Fungibilität und Vermietbarkeit gesichert. Denn längst betrachten Mieter und Nutzer die Nebenkosten als eine zweite Miete. Und diese kann bei gewerblich genutzten Objekten schnell die eigene Wettbewerbsfähigkeit beeinflussen.
